Vente Appartement 1 pièce 26 m² Saint maur des fosses (94210)

studio à rénover de 25,75 m2 dans une résidence paisible, à 5 mn des bords de Marne. Découvrez un espace fonctionnel avec entrée, séjour et cuisine fermée, idéalement situé près des écoles et des transports.

Optimhome vous présente, un appartement type STUDIO à rénover de 25,75 m2 carrez situé à SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) dans une résidence CALME vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de Marne.

Il se compose d'une entrée, d'un SÉJOUR avec CUISINE FERMÉE. Une SALLE D'EAU avec WC séparé et un PLACARD.

À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des BORDS DE MARNE, des MATERNELLES (Les Mûriers et Les Bambins de la Varenne), du COLLÈGE (Louis Blanc), du LYCÉE (François Mansart), des ÉCOLES (Charles de Foucauld, Jules Ferry, Des Mûriers) et des COMMERCES de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés).

Un SÉCHOIR, et une CAVE complètent le bien.

Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) (réf. 603520 )

Nom du négociateur : LETCHIMY Cassandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant