Vente Appartement 4 pièces 90 m² Betting (57800)

Entièrement rénové en 2025, cet appartement de 90 m² offre confort moderne et très bonne performance énergétique. Avec son séjour spacieux et son coin terrasse, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé sur la commune de Betting, au sein d'une petite copropriété calme de 8 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 90 m², entièrement créé et aménagé à l'état neuf en 2025, offrant confort, fonctionnalité et très bonne performance énergétique.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, Il se compose de :

• Une entrée

• Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour / salon

• Deux chambres

• Un grand dégagement

• Une spacieuse salle de bain

• Un cellier / espace de rangement

• Plusieurs placards intégrés

• Un coin terrasse cosy accessible depuis le séjour

Confort moderne :

• Climatisation réversible - Production d'eau chaude par ballon électrique individuel

• Radiateurs à inertie dernière génération

Appartement récent – aucun travaux à prévoir

Très bonne performance énergétique

Petite copropriété calme

Places de parking à disposition

Possibilité de cave en location (environ 20 €/mois)

Potentiel locatif estimé :

• Loyer : 730 € / mois

• Charges : environ 50 € / mois

Emplacement stratégique :

• Accès autoroutiers à proximité immédiate

• À 10 minutes de l'Allemagne

• Proche de toutes commodités

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 324350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028.

Prix du bien : 116 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Score DPE : 90 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE CORDIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant