Vente Appartement 7 pièces 105 m² Fontenay sous bois (94120)

Découvrez cet appartement lumineux de 6 pièces, offrant un vaste séjour de plus de 40 m² et une suite parentale. Situé au calme, dans une voie privée, il dispose de nombreux rangements et d'une proximité avec commerces et parcs.

FONTENAY SOUS BOIS, à 15 minutes à pied du RER A Fontenay, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :

Un confortable 6 pièces de 105m2 carrez dans un immeuble moderne de 2015 au 3ème et dernier étage, comprenant :

-un séjour/salon cuisine us spacieux de plus de 40m2 et lumineux orienté sud/ouest

-1 suite parentale avec sa salle de douche

-4 belles chambres avec chacune leur dressing et une grande salle de douche avec wc et coin buanderie

-un 2ème toilette séparé

-nombreux rangements

-très faibles charges de copropriété de 80 euros et de dépenses d'énergie (DPE C)

-Possibilité de double parking couvert et sécurisé au rez-de-chaussée

Vous serez séduits par :

-cette belle pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée arborée

-le calme extérieur car l'immeuble est situé dans une voie privée

-l'appartement est fait avec de beaux matériaux et sans travaux à prévoir

-les commerces et les écoles sont tout proches

-l'environnement est très agréable avec 3 parcs à proximité immédiate

C'est une très belle opportunité!!

Je vous invite à me contacter sans tarder pour organiser une visite ou par courriel à

Je vous propose ce bel appartement à 530.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Copropriété de 7 lots et charges de 80 euros/mois (eau froide incluse).

Chauffage individuel électrique de qualité.

DPE : Classe C indice 147 et GES : A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1390 euros (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 433954. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Nom du négociateur : GONZALES Sophie

Précision localisation : Hôtel de Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non