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Vente Appartement 2 pièces 32 m² Le pouliguen (44510)

182 325 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    32m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39443443_323
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 07:02
E
Classe Énergie
277 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
277 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2025

Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le pouliguen

Appartement T2 Le Pouliguen - 200m plage et port
Situé en plein c?ur du Pouliguen, cet appartement avec cour privative sera parfait pour profiter de vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une petite copropriété.

Votre agence NESTENN vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre du Pouliguen, avec une place de stationnement et une cour privative. Parfait pour vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif ! Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative ainsi que d'un cellier extérieur. Contactez nous pour une visite ! (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 323

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.25 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 571 euros
 

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