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Le Pouliguen (44510) - Appartement - 2 pièce(s) - 32 m² - Vente - Réf. 992785308056
Retour à la liste Vente et achat appartement Le Pouliguen

Vente Appartement 2 pièces 32 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Appartement Appartement T2 Le Pouliguen - 200m plage et port Le pouliguen
Vente Appartement Appartement T2 Le Pouliguen - 200m plage et port Le pouliguen
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Vente Appartement Appartement T2 Le Pouliguen - 200m plage et port Le pouliguen
9 photos disponibles 

Description T2 à Le pouliguen

Appartement T2 Le Pouliguen - 200m plage et port
Situé en plein c?ur du Pouliguen, cet appartement avec cour privative sera parfait pour profiter de vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une petite copropriété.

Votre agence NESTENN vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre du Pouliguen, avec une place de stationnement et une cour privative. Parfait pour vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif ! Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative ainsi que d'un cellier extérieur. Contactez nous pour une visite ! (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 323

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.58 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 571 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 32m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39443443_323
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    277 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    277 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN GUÉRANDE

    Agence immobilière à Guérande (44350)

    NESTENN GUÉRANDE - Guérande
       
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    NESTENN GUÉRANDE - Guérande

    NESTENN GUÉRANDE

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