Vente Appartement 1 pièce 36 m² Vaugrigneuse (91640)

Investissement locatif sans gestion, chambre avec salle d'eau située dans un EHPAD au sein d'un parc de 28 hectares. Profitez d'une rentabilité sécurisée de 8,07 % et d'avantages fiscaux avec le statut LMNP amortissable.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 11 223€
• Rentabilité : 8.07 %
• Gestionnaire : Renaissance

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Chambre située au 1er étage comprenant une salle d'eau avec wc et vestiaire.

- La résidence Ehpad Château Fontaine aux Cossons est idéalement située à Vaugrigneuse, dans l'Essonne.
L'établissement accueille ses résidents dans un cadre agréable, spacieux et fleurie au coeur d'un parc de 28 hectares.
Des arrêts de bus se trouvent près de la résidence.
Diverses activités culturelles et physiques sont organisées.

Le coin du LMNP
- Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
25199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 25199

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON