Vente Appartement 5 pièces 118 m² Saint-nom-la-breteche (78860)

Découvrez ce charmant triplex à Saint-Nom-la-Bretèche, alliant l'esprit maison de ville et le confort d'un appartement. Avec 3 chambres et un jardin privatif, il est idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie.

Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Nom-la-Bretèche, découvrez ce charmant Triplex, esprit maison de ville avec entrée privative depuis la rue, de 118 m² loi Carrez (149 m² au sol), 3 chambres, et petit jardin côté séjour donnant sur un joli patio verdoyant.

Ce triplex offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie. En rez-de-jardin, cet appartement propose un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur :
- Séjour lumineux avec cheminée et salle à manger donnant sur un jardin privatif (exposition sud-ouest)
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- WC invités et dégagement

Le premier étage laisse place à un espace nuit confortable et entièrement rénové :
- 2 belles chambres avec dressing aménagé
- 1 grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie intégré
- WC séparés

Le 2ème étage vous propose 1 chambre supplémentaire avec placards aménagés, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV, placards sous pente aménagés.

Stationnement et prestations de qualité:
- 3 places de stationnement en sous-sol (2 box fermés et 1 emplacement deux-roues)
- Fenêtres et étages entièrement rénovés ; Isolation de toiture récente ; Excellent DPE C
- Cheminée apportant charme et confort

Cet appartement se situe à proximité des commerces, du pôle santé, écoles et équipements sportifs.
A proximité des arrêts des bus desservant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L et Tram 13), le Lycée International de Saint Germain en Laye et les écoles de Versailles.

Coup de coeur assuré pour ce bien plein de charme. Contactez moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI