Vente Appartement 2 pièces 38 m² Sanguinet (40460)

189 000 €

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AJP ACTEA Talence

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
38m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60185512_1106
Mise à jour
03/10/2026 à 07:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Sanguinet (Landes 40)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Sanguinet

SANGUINET - Apt T2 avec balcon et parking couvert

Appartement T2 neuf à Sanguinet, à 700 mètres du lac. Séjour lumineux avec balcon, parking privatif et ascenseur. Un bien de qualité réunissant confort et esthétisme, parfait pour vivre ou investir. Livraison au 1er semestre 2028.

Découvrez ce charmant appartement T2 neuf situé au sein d'une résidence au style landais élégant et contemporain, idéalement placée à seulement 700 mètres du lac de Sanguinet et à proximité immédiate des commerces et commodités du centre. Vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un ascenseur pour un quotidien facilité. Un parking couvert privatif complète ce bien de qualité. Confort, esthétisme et emplacement privilégié : ce bien réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale de qualité, entre lac, forêt et océan. Frais de notaire réduits, éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun. Livraison prévue au 1er semestre 2028

Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC