Vente Appartement 3 pièces 67 m² Bègles (33130)

Opportunité à Bègles : appartement T3 avec combles privatifs de 69 m². À rénover complètement, il offre un fort potentiel d'aménagement. Situé près des commerces et transports, il dispose également d'une place de parking et d'une copropriété en création.

Au 1er étage d'un immeuble en pierre, appartement T3 de 66,8 m² à rénover entièrement, avec combles privatifs de 69 m² (possibilité de mezzanine après modification de hauteur sous plafond).
 
Il se compose d'une entrée sur couloir, deux chambres, un séjour/salon, une cuisine séparée et une salle de bains.
Double vitrage déjà installé.
Une place de parking incluse.
 
Petite copropriété de 4 lots principaux + un local professionnel à l'arrière.
Copropriété en cours de création.
 
Idéalement situé, route de Toulouse, proche Bagatelle, commerces et transports à deux pas.
 
Façade en pierre
 

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 195 000 €.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.00 et 2521.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2706

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON