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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le cap d agde (34300)

269 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22629109_1127
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 10:21
C
Classe Énergie
90 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/05/2024
 

Description T3 à Le cap d agde

Appartement Le Cap D 'Agde 3 pièces, 68 m2 utiles
À 100 m de la plage, cet appartement 3 pièces avec vue mer a été totalement rénové avec goût. Profitez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, et d'un grand cellier. Une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Laforêt Agde a le plaisir de vous présenter une pépite au Cap d'Agde, à 100 m de la plage avec une superbe vue mer! Ce très bel appartement de 3 pièces, traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de belle facture. La cuisine aménagée, équipée, parfaitement agencée donne sur la pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue mer. Deux chambres, salle d'eau avec belle douche à l'italienne, WC indépendants, grand cellier, place de parking et orientation idéale ! Cet appartement est une perle, à voir très vite. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots - dont 179 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1221 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 217

Précision localisation : Avant Port

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 322
Montant moyen des Charges annuelles : 1221 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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