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Meythet (74960) - Appartement - 2 pièce(s) - 32 m² - Vente - Réf. 9926630050
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Vente Appartement 2 pièces 32 m² Meythet (74960)

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Vente Appartement T1bis Meythet Meythet Exclusivité
Vente Appartement T1bis Meythet Meythet
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Vente Appartement T1bis Meythet Meythet
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6 photos disponibles 

Description T2 à Meythet

T1bis Meythet
Logement idéal pour investisseur avec un rendement locatif très intéressant. Ce charmant T1 bis de 32 m² propose une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon exposé plein Est et une place de stationnement privative.

Idéal investisseur. Situé dans un quartier calme de Meythet, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute en direction de Genève, ce charmant T1 bis de 32 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et commencer la journée en douceur. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placards intégrés. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Pour plus de confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'un cellier situé sur le palier, parfait pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Logement vendu loué, loyer de 650€ +25€ de provision de charge. Rendement locatif très intéressant pour le secteur !
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 32m2 Loi Carrez
    • Réf. annonce ParuVendu JBLAM
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    270 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    270 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/01/2009

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    L'annonceur professionnel

    ACCES IMMOBILIER

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    ACCES IMMOBILIER - Annecy
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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