Vente Appartement 1 pièce 20 m² Grenoble (38100)

Opportunité d'investissement locatif à Grenoble : studio meublé au 3ème étage, proche des écoles et commodités. Loyer potentiel de 450euros/mois TTC. Résidence sécurisée avec espace co-working et laverie.

RÉSIDENCE 'ÉTUDIANTEL VIGNY' SUR GRENOBLE !

À la recherche d'un investissement locatif ?

Située à côté de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine et à proximité de l'École d'Architecture, cette copropriété de 2006 possède un emplacement stratégique proche de l'ensemble des commodités : écoles, transports, commerces, axes routiers, entreprises.


Très bien entretenue et sécurisée, la résidence est tenue par une gardienne.
Sur place, vous aurez accès à l'espace co-working et à la laverie.

Au troisième étage, le studio classé C au niveau du DPE est propre, composé d'un espace de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau sur une superficie totale de 19,06m2.

Le bien, vendu meublé, pourra être loué 450euros/mois TTC par un/e étudiant/e, le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers instauré depuis janvier 2025.

Les charges de copropriété comprennent les charges traditionnelles mais aussi la concierge, le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide pour un montant d'environ 100 euros par mois.

En sus, vous pourriez acquérir une place de stationnement en sous-sol dans le bâtiment voisin

Intéressez? Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 400 euros
Numéro de mandat : 411

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON