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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 53 m² Boissy-saint-léger (94470)

149 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86820154
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:37
D
Classe Énergie
237 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 310 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boissy-saint-léger (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Boissy-saint-léger

Appartement 2 pièces 53m2 avec Loggia
Cet appartement bien situé à Boissy-Saint-Léger dispose d?un grand séjour lumineux et d?une loggia, offrant un coin extérieur agréable. Proche des écoles et transports, il est idéal pour un couple ou un premier achat.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 53 m², idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

La gare du RER A est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, pratique pour le rangement, menant à un grand séjour lumineux d'environ 20 m², exposé sud-est, qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un coin extérieur.

Vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur.

Une place de parking sécurisée complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa configuration pratique.

Numéro de mandat : S771

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.