Vente Appartement 4 pièces 107 m² Villeneuve d ascq (59491)

Découvrez cet appartement de 107 m² aux beaux volumes avec un rez-de-jardin privatif sécurisé, idéal pour vivre en famille. Environnement privilégié à proximité de la Chaîne des Lacs et des commodités, une opportunité rare à ne pas manquer.

Entre ville et nature, découvrez cet élégant appartement de 107 m² en rez-de-jardin au cœur d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied de la Chaîne des Lacs.

Un bien particulièrement recherché sur le secteur, réunissant volume, extérieur sécurisé et environnement privilégié.

Le séjour d'environ 40 m² constitue un véritable cœur de vie, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre chaleureux.

Dans le prolongement du séjour, s'ouvre un rez-de-jardin privatif fermé et sécurisé, offrant un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique de la vie quotidienne.

L'appartement dispose également d'une pièce fonctionnelle pouvant accueillir à la fois un espace cellier et vestiaire, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable.

Une seconde salle d'eau complète l'agencement de l'appartement.

Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'un local vélos dans la résidence ainsi que d'un stationnement intérieur privatif sécurisé.

L'environnement constitue un véritable atout : la Chaîne des Lacs est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commerces, les transports en commun et les grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole.

Le bien présente un DPE classé D.

Cet appartement est proposé en exclusivité, garantissant un suivi sérieux et cohérent de la commercialisation.

Les appartements offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur privatif et un environnement naturel sont rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité attractive pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de la métropole lilloise.

Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre entre espace intérieur, extérieur sécurisé et cadre de vie privilégié.

Je serai ravi de vous le faire découvrir. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) (réf. 603333 )

Nom du négociateur : MARTIN Jean-Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant