Description T3 à Saint gilles croix de vie
SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, appartement rare, vue exceptionnelle sur la rivière la Vie et sur le quartier historique de Croix- de-Vie. L'appartement est situé au 4 ème étage et dernier étage d'une petite résidence.
L'appartement est traversant, entièrement rénové et tendance, il offre un cadre de vie unique, un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien.
Côté jour : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36,50 m2 baignée de lumière. Une cuisine récente moderne fonctionnelle totalement équipée et aménagée qui donne sur un balcon fermé.
Côté nuit : une chambre avec placard , une mezzanine ( 2 couchages et un espace placard), une salle d'eau.
Côté pratique : une lingerie, 2 toilettes, nombreux placards, un balcon, un balcon fermé, un garage complète ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur.
Appartement coup de coeur, exclusif pour sa vue incomparable et son état impeccable.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944503
Nom du négociateur : BILLON Marie-Laure
Prix net vendeur : 425000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1821 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340934226658
- Mise à jour 26/06/2026 à 14:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €
3 minQualité de connexion internet à Saint gilles croix de vie (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BILLON Marie-Laure
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