Vente Appartement 3 pièces 60 m² Laval (53000)

Cet appartement en duplex se distingue par son entrée indépendante et son jardin privatif, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénové et sans charges de copropriété, il est parfait pour un premier achat.

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement en DUPLEX bénéficiant de tous les avantages d'une maison (entrée indépendante et jardin privatif) idéalement situé à 5 minutes à pieds de la rue du Général de Gaulle et de ses commodités. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'un WC indépendant. A l'étage; d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Situé dans une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole, il ne fait actuellement l'objet d'aucune charge de copropriété et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié pour une vie citadine. A noter que le bien ne dispose pas d'un stationnement privatif. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : C GES : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9900 euros soit 7,92% TTC du prix du bien hors honoraires. Montant hors honoraires : 125000 euros. Référence : 36969-LR "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Centre-ville rive droite

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.92 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 807.55 euros