Vente Appartement 4 pièces 86 m² Agde (34300)

Cet appartement de 86m2 à Agde offre une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante et ses deux terrasses. Idéal pour une famille ou un investissement, il s'inscrit dans un environnement paisible à proximité des commodités.

AGDE – T4 86 m² – 3 chambres, 2 extérieurs, parking – FAITES VOTRE PROPOSITION !

Et si cet appartement était finalement plus accessible que vous ne le pensez ?

Vous recherchez un appartement familial à Agde, mais votre budget est inférieur au prix affiché ?

Ne passez pas forcément votre chemin.

Le prix affiché est de 264 000 €, mais le propriétaire souhaite désormais privilégier une discussion concrète avec un acquéreur réellement intéressé.

Vous aimez l'appartement ? Venez le visiter et faites votre proposition. Toute offre sérieuse sera présentée au propriétaire.

L'objectif est simple : vous permettre de découvrir réellement le bien avant de vous positionner.

Un T4 lumineux et fonctionnel de 86 m²

Situé dans un quartier recherché d'Agde, cet appartement T4 d'environ 86 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un projet de résidence principale.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution agréable.

Il propose :

3 chambres

2 salles d'eau

une pièce de vie agréable et lumineuse

2 espaces extérieurs

un parking privatif

un ascenseur

une configuration fonctionnelle permettant de profiter pleinement des volumes

Les deux extérieurs apportent un véritable confort au quotidien, tandis que le parking privatif constitue un atout particulièrement recherché.

Pourquoi venir le visiter ?

Parce qu'une annonce nepermet pas toujours de se rendre compte des volumes, de la luminosité et de la sensation d'espace d'un appartement.

Et surtout, si vous aimez le bien mais que vous estimez que votre budget est inférieur au prix affiché, ne vous interdisez pas de le visiter.

Votre projet et votre proposition pourront être étudiés avec le propriétaire.

Un prix à discuter sur la base d'un projet concret

Prix affiché : 264 000 €

Le propriétaire souhaite conserver ce prix d'affichage, mais il est disposé à étudier une proposition sérieuse d'un acquéreur réellement intéressé par le bien.

Vous avez un budget inférieur ?

Venez visiter, faites-moi votre proposition et je la présenterai au propriétaire.

Il est inutile de négocier un appartement que l'on n'a pas encore visité.

Vous avez un projet sérieux ?

Je vous propose de venir découvrir cet appartement et de vous faire votre propre opinion.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Et si vous avez un véritable coup de cœur, positionnez-vous.

Je serai votre interlocuteur pour présenter et défendre votre proposition auprès du propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.945507

Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant