Vente Appartement 4 pièces 86 m² Agde (34300)

Cet appartement de 86m2 à Agde offre une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante et ses deux terrasses. Idéal pour une famille ou un investissement, il s'inscrit dans un environnement paisible à proximité des commodités.

AGDE – Spacieux T4 de 86 m² avec suite parentale, ascenseur, parking privé et deux terrasses

Toujours disponible.

Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations recherchées ? Découvrez ce magnifique T4 traversant de 86 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Agde.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, les volumes généreux et l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. La pièce de vie, conviviale et confortable, s'ouvre sur une agréable terrasse où il fait bon partager des repas en famille ou profiter des belles soirées méditerranéennes.

L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :

Trois chambres confortables

Une véritable suite parentale avec salle d'eau privative

Une seconde salle d'eau indépendante

Cellier et nombreux espaces de rangement

Chaque membre de la famille bénéficie ainsi de son propre espace dans un appartement où la circulation est fluide et agréable.

Les prestations qui font la différence

Appartement traversant, lumineux et parfaitement ventilé

Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs

Climatisation réversible

Ascenseur

Parking privatif sécurisé

Résidence calme, arborée et sécurisée

Aucun travaux à prévoir

Un emplacement privilégié

Vous profitez d'un environnement résidentielrecherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, transports et principaux axes routiers. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Un bien rare sur le marché

Les appartements réunissant quatre véritables chambres de vie, une suite parentale, deux terrasses, un ascenseur et un parking privatif sont particulièrement recherchés à Agde. Cette configuration offre un confort de vie que l'on retrouve rarement sur le marché.

Une belle opportunité

Les propriétaires sont ouverts à l'étude de toute proposition sérieuse. Une réelle opportunité pour acquérir un bien de qualité dans des conditions avantageuses.

Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un jeune retraité souhaitant le confort d'un ascenseur ou un investisseur patrimonial, cet appartement répond à de nombreux critères aujourd'hui très recherchés.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.945507

Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant