Vente Appartement 2 pièces 46 m² Lescar (64230)

Appréciez cet appartement au calme, offrant une belle terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur la nature. Idéalement situé à Lescar, il dispose d'un grand espace de vie lumineux et d'une chambre confortable, sans travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement contemporain de 46,28 m², idéalement situé dans une résidence datant de 2010. Profitez de la quiétude d'une copropriété bien entretenue tout en étant proche des commodités urbaines.

Cet appartement lumineux, situé au premier et unique étage, offre un espace de vie convivial composé de deux pièces, dont une belle terrasse avec vue nature et un parking privé. Vous apprécierez le confort moderne sans travaux à prévoir.

Ses points forts:

-Secteur privilégié, à 10 minutes maximum à pied de Quartier libre

et de toutes commodités-

Résidence calme et verdoyante.

Faibles charges

-Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, parfaite

pour créer une espace cuisine/salon/salle à manger cocooning

- Une chambre confortable et calme

- Salle d'eau avec WC, fonctionnelle

- Superbe terrasse de 12m2environ, exposée idéalement avec vue

dégagée sur les champs et la nature environnante: un vrai tableau

Certaines Photos améliorées avec l'IA

Contactez Françoise Demanuel pour plus d'informations.

Cette annonce référence 325056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.

Prix du bien : 157 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 405,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2021

Score DPE : 135 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCOISE DEMANUEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 405 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant