Vente Appartement 3 pièces 57 m² Lorient (56100)

Appartement lumineux de 57 m² avec vue dégagée dans le quartier paisible de Saint-Armel. Idéalement situé près des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence ou un investissement.

Venez découvrir dans le quartier de Saint-Armel à Lorient, cet appartement lumineux de 57 m² situé au 4? étage, offre une vue dégagée et un emplacement pratique à proximité des commerces et d'un accès à la voie rapide.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble.

Ses atouts :

– appartement lumineux avec vue dégagée,

– quartier paisible,

– commerces, écoles et centre commercial K2 à moins de 5 minutes,

– bus et voie rapide à proximité immédiate,

– stationnement facile au pied de l'immeuble.

Le quartier de Saint-Armel offre un cadre de vie pratique avec de nombreux services et infrastructures à proximité : commerces, santé, éducation, culture, sport et loisirs.

Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à Lorient.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 325064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025.

Prix du bien : 117 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 €

Honoraires TTC : 7,34 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE TOUSSAINT

Prix net vendeur : 109000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2330 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant