Vente Appartement 2 pièces 44 m² Huningue (68330)

Appartement lumineux avec vue dégagée dans une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d'un séjour spacieux, d'une terrasse couverte et d'un garage. Secteur prisé, à proximité de la Suisse.

À découvrir rapidement : appartement F2 de 44 m² situé à Huningue, à quelques minutes de la frontière suisse, dans une résidence récente de 2022, calme et en retrait de la route.

Appartement lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour frontalier, premier achat ou investissement locatif.

Le bien se compose de :

Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée

1 chambre de 12 m²

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC séparé

Les + :

Terrasse couverte de 8 m² exposée Sud-Est

Garage fermé accessible

Résidence récente avec ascenseur

Appartement situé au 3? étage

Vue dégagée sur la zone des Trois Frontières

Informations complémentaires :

Surface : 44 m²

DPE : C GES : C

Charges : 222 € / Trimestre

Taxe foncière : 719 €

Secteur très recherché à proximité immédiate de la Suisse.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 325190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EDITH DO REGO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 888 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant