Vente Appartement 6 pièces 130 m² La chapelle sur erdre (44240)

Profitez d'un bel appartement de standing au c?ur de La Chapelle Sur Erdre, lumineux et sans vis-à-vis, offrant un spacieux séjour et 3 chambres. Une terrasse, un garage double et un cadre verdoyant vous attendent.

Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240)

Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique.

3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik.

Grande entrée avec penderie/miroir - Interphone - WC & lave-mains.

Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour.

Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis

Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative.

Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état.

Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave.

Belles prestations et beaux volumes.

Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe deNANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel - Réf.945543

Nom du négociateur : MAUGET Bertrand

Prix net vendeur : 375000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant