Description T6 à La chapelle sur erdre
Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240)
Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique.
3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik.
Grande entrée avec penderie/miroir - Interphone - WC & lave-mains.
Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour.
Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis
Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative.
Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état.
Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave.
Belles prestations et beaux volumes.
Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe deNANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel - Réf.945543
Nom du négociateur : MAUGET Bertrand
Prix net vendeur : 375000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 130m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935730177
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 810 €
3 minQualité de connexion internet à La chapelle sur erdre (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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