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Attignat (01340) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992785380306
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Attignat (01340)

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Vente Appartement APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT ? PROCHE BOURG Attignat Exclusivité
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Vente Appartement APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT ? PROCHE BOURG Attignat
Vente Appartement APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT ? PROCHE BOURG Attignat
Vente Appartement APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT ? PROCHE BOURG Attignat
7 photos disponibles 

Description T4 à Attignat

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT ? PROCHE BOURG
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf à ATTIGNAT. Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie, il offre confort et praticité à 9 km de Bourg. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITE...ATTIGNAT, accès autoroute immédiat et à seulement 9 km de Bourg pour ce bel appartement de 74 m² habitables dans une petite copropriété de 3 logements, au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement lumineux, entièrement refait à neuf offre une jolie pièce de vie avec une cuisine meublée, 3 belles chambres, salle de bains avec douche, WC et balcons. Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout et une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 550 euros.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Numéro de mandat : 1240

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/Cl52mC6Dllo?si=2OYMdnM9F-B6b1FM
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/Cl52mC6Dllo?si=2OYMdnM9F-B6b1FM


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60165084_1240
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/11/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/06/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Attignat (Ain 01)

    62% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    37%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    154 000 €
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