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Nice (06300) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992785388539
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Nice (06300)

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vente Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² Nice (06300)
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12 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Charmant appartement 3 pièces au 4ème étage avec vue latérale sur le Port de Nice. Doté de belles prestations comme le parquet en teck et la climatisation, il se situe dans un quartier vivant et proche de toutes commodités.

NICE-LE PORT: Appartement 3 pièces 71 m² offrant une vue latérale sur le Port de Nice.
Cet appartement de charme se situe au 4ème étage d'un superbe immeuble niçois récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini.
Ce bien se compose d'un grand salon exposé sud, d'une cuisine indépendante de deux chambres, et d'une salle de d'eau et WC.
Belles prestations: parquet massif en teck qui apporte chaleur et authenticité, climatisation.
Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate de tout commerces et tramway. Prix : 479000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 15
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1524.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 730.0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 74


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Meublé
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 4
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2964_7062
    • Mise à jour 17/06/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    66 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    66 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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