Vente appartement de prestige 3 pièces 94 m² Cannes (06400)

Appartement rénové avec goût, bénéficiant d'une grande terrasse d'angle de 36,75 m² offrant une vue imprenable sur la mer et l'Esterel. Vendu meublé, cet espace lumineux est prêt à vivre sans travaux à prévoir.

NOUVEAUTÉ ! Appartement traversant et d'angle, entièrement rénové avec goût, situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et gardiennée. Vaste séjour avec cuisine ouverte de 54,23 m², deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant.

Grande terrasse d'angle exposée Sud et Est de 36,75 m² offrant une vue dominante Mer, Esterel et verdure. Loggia supplémentaire de 4,24 m². Vendu entièrement meublé avec mobilier de qualité, prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.

Double garage fermé. Résidence à 10 minutes à pied du centre-ville et du marché Forville, commerces et transports à proximité.

Visite virtuelle sur demande.

A VOIR ABSOLUMENT.

Cette annonce référence 325297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010.

Prix du bien : 867 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 207

Charges prévisionnelles annuelles : 4 116,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTHONY BANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 207
Montant moyen des Charges annuelles : 4116 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant