Vente Appartement 3 pièces 48 m² Cannes (06400)

Investissement locatif idéal ou résidence principale, cet appartement rénové de 49 m² se distingue par sa luminosité et son optimisation d'espace. Proche des commodités, il vous offre confort et qualité de vie à Cannes.

Place Stanislas, en rez-de-chaussée surélevé, découvrez cet appartement de 49 m² environ, entièrement rénové avec des beaux matériaux.

Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de prestations contemporaines de qualité. Un appartement 'clé en main' avec une optimisation d'espace remarquable.

Sa localisation stratégique en fait un investissement locatif de premier choix (congrès / vacances/ étudiants) ou une résidence principale.

Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une salle de douche au goût du jour, d'une grande chambre de presque 13m² et d'une plus petite de 8,6 m² (chambre cabine) ou bureau.

À seulement 5 minutes à pied du marché Forville et à 10 mn à pied du Palais des Festivals et des plages.

Faibles charges incluant chauffage.

Cette annonce référence 325234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 45

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023

Score DPE : 313 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL VEAUVY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant