Description T2 à Arles
ARLES
Un appartement lumineux de 2 pièces en plein coeur du centre-ville d'Arles, d'une superficie habitable de 41m2.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et transports, toute en profitant du calme d'un quarter plein de charme.
Situé au 2ème et dernière étage dans un petit immeuble de 6 lots, plus une cave de 2m2 attribué à chaque lot. L'appartement offre un cadre de vie paisible dans une ruelle joliment fleuris.
Il est compose de:
Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moment de détente, un coin cuisine fonctionnel et facilement aménageable, une salle de bain et WC.
À l'étage: une grande pièce mansardée/chambre avec son petit coin bureau.
Peut-être mise en location à l'année en bénéficiant la loi JeanBraun en offrant aux bailleurs privés un levier d'optimisation fiscale attractif.
Les hauteurs du plafond sont très agréable à vivre.
Possibilité d'acquérir un garage qui se situé sur l'Avenue de Stalingrad au prix supplémentaire.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel - Réf.942412
Nom du négociateur : DIEU Nataliya
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 42m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935034444
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Arles (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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