Vente Appartement 2 pièces 42 m² Arles (13200)

Profitez d'un appartement lumineux de 2 pièces au c?ur d'Arles, offrant un cadre paisible dans une ruelle fleurie. Idéalement situé, proche des commerces et services, il est parfait pour un investissement avec la loi JeanBraun.

ARLES

Un appartement lumineux de 2 pièces en plein coeur du centre-ville d'Arles, d'une superficie habitable de 41m2.

Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et transports, toute en profitant du calme d'un quarter plein de charme.

Situé au 2ème et dernière étage dans un petit immeuble de 6 lots, plus une cave de 2m2 attribué à chaque lot. L'appartement offre un cadre de vie paisible dans une ruelle joliment fleuris.

Il est compose de:

Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moment de détente, un coin cuisine fonctionnel et facilement aménageable, une salle de bain et WC.

À l'étage: une grande pièce mansardée/chambre avec son petit coin bureau.

Peut-être mise en location à l'année en bénéficiant la loi JeanBraun en offrant aux bailleurs privés un levier d'optimisation fiscale attractif.

Les hauteurs du plafond sont très agréable à vivre.

Possibilité d'acquérir un garage qui se situé sur l'Avenue de Stalingrad au prix supplémentaire.

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel - Réf.942412

Nom du négociateur : DIEU Nataliya

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant