Vente Appartement 5 pièces 104 m² Fontenay sous bois (94120)

Venez visiter ce superbe appartement 5 pièces de 104m2 au 1er étage sur 4, avec ascenseur.

Idéalement situé au pied des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare Val de Fontenay, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, un grand hall avec placard accueille vos invités et mène vers un double séjour spacieux de 31 m², offrant un espace de vie convivial et agréable.

La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité.

L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième à la place du salon, selon vos besoins.

Vous trouverez également :

• une salle de bain

• une salle d'eau

• un WC séparé

• une buanderie

De nombreux placards dans le couloir ainsi qu'un dressing assurent un rangement optimal.

Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les + du bien :

• À 10 minutes à pied de la gare Val de Fontenay

• Double séjour de 31 m²

• Appartement rénové

• Nombreux rangements

• Situé au 1er étage avec ascenseur

• Box

Cette annonce référence 325523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 536

Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Score DPE : 272 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REBECCA SEBARG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 536
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant