Vente Appartement 3 pièces 70 m² Cavalaire sur mer (83240)

a 465000 EUR honoraires charges vendeurs Situé dans une résidence agréable avec superbe piscine, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant confort et prestations modernes au coeur de la station balnéaire de Cavalaire-sur-Mer.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine dispose notamment d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements.

La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Le bien a été entièrement refait avec goût et bénéficie de prestations de qualité :

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Volets roulants électriques

Climatisations réversibles et chauffage électrique

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entièrement rénovée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La résidence offre également une très belle piscine, véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Pour compléter ce bien :

Parking extérieur privatif numéroté

Cave

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové

2 CHAMBRES

Terrasse refaite à neuf

Piscine dans la résidence

Parking privatif

Cave

Climatisation réversible

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...750 et ...1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1597 euros.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEGER Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1597 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non