Vente Appartement 3 pièces 83 m² Bourg en bresse (01000)

Ce bien rénové en 2022 allie charme et confort avec un espace de vie chaleureux, une cuisine Mobalpa équipée et une chambre pouvant évoluer selon vos besoins. Idéalement situé à 12 minutes de la gare, il est parfait comme résidence principale.

Idéalement situé en hyper centre-ville, à 12 minutes à pied de la gare et 300 m de la Place Bernard et du Carré Amiot, cet appartement d'environ 83 m² occupe le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes et la rénovation séduisent. Le salon / séjour spacieux met en valeur de beaux éléments de caractère : parquet en chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, signée Mobalpa, est fonctionnelle et entièrement équipée (évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle). La grande chambre d'environ 24 m², très lumineuse, dispose d'une penderie sur mesure. Elle peut aisément être aménagée en deux espaces (seconde chambre ou bureau). La salle d'eau meublée Mobalpa, offre une spacieuse douche à l'italienne, et le WC est indépendant. En annexe : une remise de plus de 10 m² sur le même palier (borgne, avec électricité) et une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété. Rénové avec soin en 2022 , le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec eau chaude intégrée et de combles isolés en laine de verre. La copropriété, bien entretenue, a repris sa toiture et ses cheminées en 2021. Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. A découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6169



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours