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Blois (41000) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992785419432
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Blois (41000)

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Vente Appartement appartement Blois Exclusivité
Vente Appartement appartement Blois
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10 photos disponibles 

Description T3 à Blois

appartement
Profitez d'un appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin clos, situé au c?ur du quartier de la Basilique. Actuellement loué, il offre un revenu annuel de 8184 €, idéal pour un investissement sécurisé.

Découvrez cet appartement situé au cœur quartier de la Basilique à Blois.
Il est actuellement loué avec un revenu annuel de 8184 euros, idéal pour investir.
Ce bien en rez-de-chaussée offre une surface de 62,15 m², idéal pour un espace de vie convivial.
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec un accès direct à une terrasse spacieuse et un petit jardin clos.
Il y a également deux chambres lumineuses, une salle de bains et une cuisine.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Profitez de la localisation privilégiée proche de la Basilique, avec un accès facile aux transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, la gare Blois
- Chambord est accessible en seulement 2 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 161 000€.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Numéro de mandat : 9701

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1192.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP373-967099
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    188 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    188 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Blois

    Agence immobilière à Blois (41000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    212 Avis

    Citya Blois

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14523

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Blois - Blois
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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