Vente Appartement en viager 3 pièces 90 m² Nice (06300)

Cet appartement 3 pièces à Nice, situé à 100m du Port, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un garage double. Idéal pour profiter du quartier animé tout en bénéficiant d'un espace calme.

Réf.
annonce : 10 040
- VIAGER OCCUPE

NICE (06)
- QUARTIER DU PORT

A 100m du Port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon STANDING de 1987, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose :

•Une entrée avec placards,
•Un vaste séjour double, sur LOGGIA, Est
•Une cuisine aménagée, Est,
•Deux chambre, Ouest,
•Une salle de douche,
•Un w.c.
indépendant

Sols: Marbres et Carrelages.

Superficie : 89,55 m² + LOGGIA 6 m².

Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.

•Un GARAGE double.
•Une CAVE.

N.B.
: Appartement en bon état d'entretien.

BOUQUET : 122 500 euros HAI euros + rente : 875 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 97 500 euros HAI + rente : 1 025 euros/mois indexée
2 TETES : 73 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale: 499 500 euros

T.F.
: 1 940 euros dont 384 euros d'OM
Charges : 145 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RCP du 08/01/1987
- Nombre total de lots : 105 dont 51 principaux

Loyer de 1025 euros
Prix du bouquet : 97500 euros.

Rente mensuelle : 1025 euros.

Age de l'homme : 73
Age de la femme : 72
Numéro de mandat : 10 040

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON