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Luxeuil-les-Bains (70300) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992785423378
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Luxeuil les bains (70300)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Luxeuil-les-Bains (70300) Exclusivité
vente Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Luxeuil-les-Bains (70300)
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vente Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Luxeuil-les-Bains (70300)

Description T2 à Luxeuil les bains

Investissez dans cet appartement T2 de 46m² à Luxeuil-les-Bains, vendu loué avec un loyer de 350€/mois. Profitez d'une copropriété recherchée, d'un garage et d'une cave. Une belle opportunité à saisir.

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose :

En exclusivité sur la commune de LUXEUIL-LES-BAINS, un appartement T2 de 46m² situé dans une copropriété recherchée et bien entretenue.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Les + de cet appartement : copropriété prisée, garage, cave et une rentabilité locative immédiate.

Bien vendu loué, loyer hors charges 350€/mois.

Vous l'aurez compris, cet appartement aux atouts certains représente une belle opportunité d'investissement.

Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour en discuter et organiser une visite ! Prix : 50000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 14
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2612.0 euros/an Bien proposé par Maxence MARQUET EI, agent commercial (RSAC 932161193)

Surface Loi Carrez : 46


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Haute-Saône (70)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3773_342
    • Mise à jour 18/05/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luxeuil les bains (Haute-Saône 70)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 LURE

    Agence immobilière à Lure (70200)

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