Vente appartement de prestige 3 pièces 90 m² Cannes (06400)

Profitez d'une spacieuse terrasse de 15 m² avec vue panoramique sur la mer dans cet appartement lumineux à Cannes. Situé dans une résidence de standing, il offre un cadre de vie idéal avec piscine et tennis.

CANNES CALIFORNIE – APPARTEMENT VUE MER PANORAMIQUE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE, TENNIS, GARDIEN – TERRASSE 15 m² – DOUBLE GARAGE – CAVE

Situé dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes, au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec service de conciergerie, gardien et réception, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare alliant luxe, confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. L'espace de vie se compose d'un salon élégant, ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre face à un environnement d'exception. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de dressings, offrant des prestations idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de standing. Les matériaux et finitions reflètent une qualité de vie haut de gamme dans un environnement privilégié.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes ainsi que sur les emblématiques Îles de Lérins, offrant un spectacle unique à toute heure de la journée.

La résidence propose des prestations rares et recherchées : piscine, court de tennis, espaces verts entretenus, sécurité renforcée, ainsi que des places visiteurs. Un environnement idéal pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité et de prestige.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un double garage, un avantage considérable dans ce secteur prisé de Cannes.

Idéal pour un investissement locatif haut de gamme, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou une habitation principale, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.

Les points forts :

Vue mer panoramique exceptionnelle

Quartier résidentiel très prisé – Californie

Résidence sécurisée avec gardien et conciergerie

Piscine et tennis

Terrasse spacieuse de 15 m²

Double garage + cave

Fort potentiel locatif

Une adresse d'exception pour un art de vivre unique sur la Côte d'Azur.

Contact & visites :

RACALBUTO Jérémy –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Racalbuto Jeremy

Précision localisation : OXFORD

Prix net vendeur : 1135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant