Vente Appartement 3 pièces 43 m² Fontenay le vicomte (91540)

Profitez d'un appartement F3 agréable, sans travaux à prévoir, avec grande terrasse de 15 m² face au parc. Idéalement situé au c?ur du village, à proximité des commerces et transports, il allie confort et nature.

Au cœur du village de Fontenay-le-Vicomte, dans une petite résidence à taille humaine fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement F3 en excellent état, sans travaux à prévoir !!

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Depuis cette pièce principale, vous accédez directement aux deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, face au parc, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

Les +++

RER D à 5 minutes

Commerces, écoles, bus au cœur du village

2 places de parking

1 cave

Ballon d'eau chaude récent

Faibles charges

Aucun travaux à prévoir

Un appartement agréable à vivre, alliant calme, nature et proximité des transports !!!

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 325563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

ScoreGES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE ABOU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1692 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant