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Bourg-en-Bresse (01000) - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992785448797
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Bourg en bresse (01000)

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Vente Appartement Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 77.05 m2 Bourg en bresse
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Vente Appartement Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 77.05 m2 Bourg en bresse
10 photos disponibles 

Description T4 à Bourg en bresse

Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 77.05 m2
Cet appartement lumineux de 77 m² présente un salon spacieux et une salle à manger ouvrant sur un balcon. Proche du centre, il offre également une cuisine aménagée, 2 chambres et une cave. À visiter sans tarder.

Idéalement placé, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, situé au deuxième étage d'une résidence entretenue, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 4 de plus de 77 m² avec extérieur. Vous y trouverez, une entrée desservant d'agréables et lumineuses pièces à vivre comprenant un salon ainsi qu'une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre) de plus de 25 m² donnant accès au balcon sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée et aménagée où vous découvrirez un cellier ainsi qu'un espace buanderie . Concernant les espaces privés, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres dont l'une équipée de placard mural mais également une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant . En annexes, une cave située en rez-de-chaussée de la copropriété viendra compléter ce bel ensemble. Un garage peut également être vendu en sus du prix. A visiter sans attendre ! Copropriété de 552 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2471.24 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 25.52
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges mensuelles : 205.93
Numéro de mandat : 0327

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 552
Montant moyen des Charges annuelles : 2471.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1173 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60225496_0327
    • Mise à jour 23/08/2026 à 09:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg en bresse (Ain 01)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Bourg-en-Bresse (01000)

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