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Vente Appartement Appartement t2 - terrasse - Station Thermale d'Avène Les bains d'avène
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Les bains d'avène (34260)

55 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Est
  • Annexes
    Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr071311
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 13:57
C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les bains d'avène (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Les bains d'avène

Appartement t2 - terrasse - Station Thermale d'Avène
Profitez d'un cadre verdoyant à Les Bains D'Avène avec cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée. Terrasse exposée à l'est et vue sur les collines. Résidence avec piscine extérieure et divers équipements à proximité du centre thermal.

Visite Virtuelle Disponible !
Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,79 m² au rez-de-chaussée avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue sur les collines.
Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence les Naïades se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal.
L'appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave linge), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC intégré.

À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur.
Pour plus de renseignements, contactez Précilia Lanoë.
Plus de photos sur notre site.
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €.

Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 4
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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