Vente Appartement 3 pièces 47 m² Le bois plage en re (17580)

Appartement en plein c?ur du village, au calme, avec cour et jardin partagé. Parfait pour un investisseur ou un jeune actif, ce bien sans travaux offre un cadre de vie privilégié et une belle opportunité de location saisonnière.

Emplacement "Tout à pied" : 3 pièces de 47m2

À quelques pas du célèbre marché et des commerces, et à seulement 10 minutes à vélo des plus belles plages de l'île.

Calme Absolu : En ultra-centre, mais protégé de l'effervescence pour une tranquillité totale. 3 pièces d'environ 47m2 au calme

Espace Extérieur : Profitez d'une cour et d'un jardin partagé, un véritable luxe dans le cœur historique du village pour vos déjeuners au soleil.

Fonctionnalité : Pièce de vie lumineuse, local poubelle dédié et stationnement aisé à proximité immédiate.

Posez vos valises.

Sa configuration et sa localisation en font un produit extrêmement prisé sur le marché de la location saisonnière rétaise ou une vie à l'année.

Parfait un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, ce bien représente une belle opportunité.

RARE : Idéalement niché au creux d'une venelle typique, cet appartement au premier étage de caractère offre un cadre de vie privilégié en plein centre du village.

Que vous cherchiez un pied-à-terre sans contraintes ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien rare coche toutes les cases.

Contactez-moi pour plus de photos, la visite virtuelle ou pour organiser une visite. RICHARD BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604300 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 711 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant