Vente appartement de prestige 5 pièces 123 m² Alfortville (94140)

Découvrez ce duplex de 123 m² au c?ur d'Alfortville, réhabilité en loft. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une terrasse plein sud et de plusieurs chambres dont une suite. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un cadre de vie agréable.

Sarven Arslanyan vous présente un loft né de la réhabilitation d'une ancienne usine, au cœur du quartier des Fleurs, l'un des secteurs les plus recherchés d'Alfortville.

Commerces, écoles et mairie se rejoignent à pied. Le RER D met Paris à quelques stations, et les quais de Seine aménagés sont tout proches pour marcher, courir ou simplement décrocher.

Maison en copropriété construite en 2010, elle profite d'une terrasse exposée plein sud, vraie pièce en plus dès les beaux jours, et d'une place de stationnement sécurisée.

À l'intérieur, l'esprit loft s'exprime pleinement : volumes ouverts, lumière généreuse et une pièce de vie organisée autour d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est bien distinct, avec plusieurs chambres dont une suite avec dressing.

Pompe à chaleur avec climatisation réversible, bon classement énergétique : aucuns travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos cartons.

Envie de découvrir ces volumes ? Je vous attends avec plaisir ?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON