Description T2 à Offendorf
** EXCLUSIVITÉ
- VENTE
- OFFENDORF **
A Offendorf, Rue Hochweg, saisissez cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de type 2 pièces de 33 m² carrez
- situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme construite en 1997 !
* Le bien est actuellement loué à hauteur de 490 euros/mois dont 50 euros de charges via une locataire à jour de ses paiements *.
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de C (GES en A).
* MURS: Briques creuses (20 cm).
* ISOLATION: Intérieure (9 cm).
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique.
* ÉMETTEURS: Convecteurs.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (150 L).
* TAXE FONCIÈRE 2025: 876 euros/année.
* CHARGES CO-PRO: 215 euros/trimestre.
(électricité des communs & frais de syndic IMMO M)
En franchissant la porte de ce F2, ce dernier est disposé ainsi:
- une entrée avec des rangements.
- un lumineux salon/séjour de 13.91 m².
- une cuisine séparée semi-équipée.
- une chambre de 8.26 m².
- une salle d'eau avec WC.
Via le séjour, l'appartement dispose d'un balcon de 5.28 m² !
Le bien est également vendu avec un garage de 16.36 m².
Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investir dans un village prisé !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Loyer de 440 euros
Numéro de mandat : 8992
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.08 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 86818808
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 700 €
3 minQualité de connexion internet à Offendorf (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
