Vente Appartement 4 pièces 71 m² Martigues (13500)

Profitez d'un appartement T4 lumineux, traversant, idéalement situé à Martigues. Avec son séjour spacieux, sa cuisine ouverte et ses 2 chambres, cet espace fonctionnel est parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

Venez découvrir cet appartement T4 , traversant ,plein sud ,au 1 étage d'une résidence sécurisée ,fermée, sans sociale , au calme ,

Idéallement situé ,A quelques minutes à pied ,on accède au centre ville de

Martigues , aux commerces , bus à 1 minutes , medecin , ecole, ect ..

une belle entrée avec un immense celier ou dressing ,

Le séjour , salon baigné de lumière par des baies vitrées en alluminium ,et des volets roulants éléctriques dans toutes les pieces , un balcon avec une vue sur les jardins.

une cuisine ouverte avec une loggia fermée, pour tout ranger: frigo , comgélateur , provisions ect...

Coté nuit : un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche ,

Un WC séparé

2 Chambres dont une avec placard

Tout y est , tres bien agencé, ancien T4 transformé en T3

idéal jeune couple , ou , avec enfants ou investissement locatif

Aucun travaux à prévoir !!

Prix 178000 Euros Honnoraire inclus

Honoraire 4,09 % TTC inclus charge acquéreur

soit 171000 Euros Hors honoraires

DPE D /GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443675 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation.

Charges annuelles : 730 euros.

Nom du négociateur : PONS Linda

Précision localisation : calme résidentiel

Prix net vendeur : 171000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non