Vente Appartement 2 pièces 47 m² Perigueux (24000)

Situé dans un immeuble de caractère datant du XIIIe siècle, cet appartement T2 saura vous séduire par son authenticité et son emplacement exceptionnel en plein centre historique.

D'une surface agréable c'est bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, offrant un cadre convivial au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnel et baignée de lumière naturelle grâce a sa fenêtre, complète cette espace de vie.

Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau, WC séparées, une chambre confortable.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement est fonctionnel en parfait état, aucun travaux à prévoir, Habitable tout de suite.

Les avantages de ce bien :

Emplacement privilégié au cœur de la ville.

Immeuble historique du XIIIe siècle.

Idéal investissement ou primo accédant.

À proximité immédiate des commerces, bus, marché mercredi et samedi, restaurant, rue piétonne, vous profiterez pleinement de la vie périgourdine dans un cadre chargé d'histoire.

Bien exceptionnel par son emplacement, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel - Réf.945933

Nom du négociateur : JOINEL Ludovic

Prix net vendeur : 97000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant