Vente Appartement 2 pièces 57 m² Saint etienne (42100)

Cet appartement lumineux de 57,77 m2, avec balcon et situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, est idéalement placé au c?ur de Saint Etienne, à proximité des transports en commun et des écoles.

42100 – SAINT-ETIENNE – QUARTIER CENTRE DEUX/TREFILERIE- APPARTEMENT T2 DE 57,77 M2 - AU 1er ETAGE D'UNE COPROPRIETE DE 4 ETAGES TRÈS BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE - BALCON – CAVE - GRENIER - IDEAL INVESTISSEURS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Danielle BONNET, vous proposent de découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage au sein de la copropriété « TEINTURIERS» bénéficiant de la proximité des lignes de bus et de tram et de toutes les commodités.

La composition de ce bien est la suivante :

PARTIE HABITABLE :

L'entrée s'ouvre sur un hall avec 2 placards muraux donnant accès à une grande pièce à vivre de près de 28 m2, très lumineuse, orientée plein Sud. La porte fenêtre du séjour s'ouvre directement sur un balcon donnant sur un parc.

Une chambre de 14,33 m2 avec placard bénéficie également de la même orientation.

Une salle de bain de 3,87 m2 offre une douche et un meuble simple vasque. Un WC séparé complète la surface habitable.

PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES :

Un balcon de 2 m2 permet de profiter des beaux jours avec un accès direct depuis le séjour.

Une cave de 6,2 m2 est disponible.

Un grenier situé au 4ème étage offre une surface de rangement de 4,2 m2.

Les parties communes : entrée, palier, jardinet sont bien entretenues.

Lot no 4 : Appartement

Lot no 10 : Cave

Lot no 16 : Grenier

Nombre total de lots dans la copropriété : 20

INFOS TECHNIQUES :

Immeuble construit en 1930,

Carrelage dans la cuisine, le couloir, la salle de bain et le WC,

Parquet dans le séjour,

Plancher dans la chambre,

Ouvertures en PVC en double vitrage,

Volets roulants manuels,

Chauffage collectif au fuel avec distribution par radiateurs équipés de répartiteurs,

DPE : F

Fibre : OUI

Interphone : OUI

Pas de procédure en cours sur la copropriété.

INFOS FINANCIERES :

Taxe foncière : 910 €

Charges de copropriété : 137 € / mois (soit 1648 € annuel) comprenant les charges communes générales, l'eau chaude, le chauffage, les répartiteurs, la tenue des comptes, le syndic, le fonds travaux.

Syndic de copropriété professionnel : Cabinet Georges Sabot.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement central bien desservi par de nombreuses lignes de bus et de tramways. A deux pas des écoles maternelles, élémentaires, collège et de nombreuses écoles supérieures comme l'Université Jean Monnet, l'Ecole Nationale d'Architecture, l'Ecole Supérieure d'Art et de Design, il constitue un investissement locatif intéressant pour des étudiants.

Pour visiter rapidement ce bien, contactez Danielle BONNET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bonnet Danielle

Précision localisation : Centre Deux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant