Vente Appartement 2 pièces 44 m² Plaisance du touch (31830)

Investissement idéal avec cet appartement T2 en rez-de-chaussée. Rentabilité attractive de 5.88%, locataire en place depuis mars 2024, terrasse de 15m² et place de parking, le tout en résidence calme.

Exclusivité Idéal Investisseur. Appartement vendu loué. Rentabilité 5.88% Venez découvrir, cet agréable appartement T2 de 43m², dans une résidence au calme en rez-de-chaussée avec grande terrasse fermée de 15m² Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de 10.85m² avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Une place de parking aérienne. Proche commerces à moins de 10minutes. Locataire en place depuis mars 2024. Loyer HC : 574.24 euros Charges 45 euros soit 615 euros Charges comprises 6768 euros de loyer par an Charges annuelles : 910 euros dont 370 euros prop TF 2025 : 1074 euros dont 285 euros TOM Rentabilité 5.88% Rentabilité nette : 4.85% A ne pas manquer! Contactez nous rapidement pour le visiter. DPE D/B Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.17 euros.

Surface séjour : 18
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 6114

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 910.17 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1060 euros