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Exclusivité

Vente Appartement 4 pièces 64 m² Thionville (57100)

129 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 4
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002124552
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 20:27
D
Classe Énergie
156 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 265 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 265 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Thionville (Moselle 57)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Thionville

Appartement
Cet appartement lumineux au dernier étage offre un potentiel d?aménagement exceptionnel avec la possibilité de créer un espace de vie traversant de plus de 35 m², le tout dans un cadre calme et agréable à proximité des commodités.

Dans une petite copropriété bien entretenue du secteur Saint-Pierre-Chanel à Thionville, découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et ses volumes bien répartis.

L'appartement comprend :

* un séjour lumineux avec accès balcon,
* une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès loggia,
* deux chambres avec placards intégrés,
* une salle de bain indépendante,
* un WC séparé,
* plusieurs espaces de rangement.

Le bien offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une vaste pièce de vie traversante de plus de 35 m², idéale pour un intérieur moderne et convivial.

Très bien entretenu, l'appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Les + :
-
- dernier étage

- appartement traversant

- balcon + loggia

- cave

- stationnement réservé aux résidents

- environnement calme

- secteur Saint-Pierre-Chanel

- accès rapide autoroutes, bus, commerces et écoles

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

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Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123728).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34680

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1333.58 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.