Vente Appartement 3 pièces 62 m² Orange (84100)

Cet appartement de charme, situé au 3ème étage, offre une mezzanine polyvalente et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Idéal pour un cocon ou un investissement locatif, avec un permis de louer déjà accordé.

Coup de cœur à Orange : Appartement de Charme avec Mezzanine et terrasse

Idéalement situé à deux pas du Théâtre Antique, cet appartement atypique au 3ème étage allie fonctionnalité et cachet. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement locatif serein, ce bien saura vous séduire.

Les points forts :

Espace de vie optimisé : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité.

Espace nuit confortable : Une chambre avec sa salle d'eau attenante pour plus d'intimité.

Le "Plus" atypique : Une mezzanine polyvalente (bureau, coin nuit d'appoint ou rangement) avec un accès direct sur la terrasse pour vos cafés.

Praticité : Un coin WC/buanderie dédié.

Côté Investisseur :

Permis de louer déjà accordé (un gain de temps précieux !).

Emplacement stratégique proche des monuments historiques.

Configuration très demandée sur le marché locatif.

Informations clés :

Prix : 99 000 €

Énergie : Estimation des coûts annuels entre 1 100 € et 1 520 € (indexés au 01/01/2021).

Sécurité : Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Jérôme Forner - EI Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Avignon n°853299832)

Réseau effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Forner Jérôme

Précision localisation : Proche théâtre antique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant