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Grenoble (38000) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992785489269
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement STUDIO TYPE T1BIS 35M2 AVEC TERRASSE  et VUE  VERCORS Grenoble
Visite virtuelle
Vente Appartement STUDIO TYPE T1BIS 35M2 AVEC TERRASSE  et VUE  VERCORS Grenoble
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Vente Appartement STUDIO TYPE T1BIS 35M2 AVEC TERRASSE  et VUE  VERCORS Grenoble
8 photos disponibles 

Description T2 à Grenoble

STUDIO TYPE T1BIS 35M2 AVEC TERRASSE et VUE VERCORS
Venez découvrir cet appartement T1 bis de 35 m² avec terrasse et superbe vue sur le Vercors. Situé dans une résidence calme, il est déjà loué jusqu'en février 2027, parfait pour un investisseur. À proximité des commodités et des transports.

Vente Appartement T1 Bis Grenoble (38000) Description T1 bis à Grenoble T1 bis de 35M2 AVEC TERRASSE et VUE VERCORS Découvrez ce T1 bis de 35 m2 avec terrasse et vue sur le Vercors, idéalement situé à Grenoble. Résidence sécurisée, proche de toutes commodités et déjà loué jusqu'en février 2027, parfait pour un investissement serein. Dans une résidence calme et sécurisée , Venez découvrir ce spacieux T1 bis de 35 m2 comprenant une chambre séparée par une porte coulissante. Charmante terrasse en vue Vercors sur les trois pucelles et le soleil couchant. Il se situe au 2 rue GUY DE MAUPASSANT 38000 GRENOBLE vers la gendarmerie Léon Blum dans un petit immeuble cosy de deux montées . Parc ,école à proximité ainsi que bus et commodités. Ideal étudiants, jeune couple ou investisseur car vendu loué jusqu'en février 2027 . Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 720 euros. Cédric AMORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 20 Surface chambre : 7 Année de construction : 1995 Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenseur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2214 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w7sFUgwVLQP Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1000 euros Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Cédric AMORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 20
Année de construction : 1980
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2214

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w7sFUgwVLQP


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14307318_2214
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE GRENOBLE

    Agence immobilière à Saint-Martin-d'Hères (38400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    168 Avis

    L'ADRESSE GRENOBLE

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    91%

    Compétence

    92%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6093

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE GRENOBLE - Saint-Martin-d'Hères
       
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