Vente Appartement 6 pièces 98 m² Auxerre (89000)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à Auxerre, offrant 4 à 5 chambres et un balcon. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités : une opportunité idéale pour vivre confortablement ou investir.

Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, des lignes de bus urbaines et des commerces.
Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon protégé par store, idéal pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison.
L'espace nuit offre 4 à 5 chambres, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, salle de loisirs…).
Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et, dans le couloir un placard et un cellier..
Une cave privative complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement :

la résidence sécurisée avec ascenseur,
la luminosité remarquable,
la proximité immédiate des services, transports et commerces,
les volumes généreux et le potentiel d'aménagement.

Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AEROTHERMIE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 356
Montant moyen des Charges annuelles : 3667 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Patrick GARCIA (EI)
Taxe foncière : 1950 euros