Vente Appartement 4 pièces 70 m² Lens (62300)

Découvrez cet appartement de 70 m² au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Bénéficiez d'un espace lumineux avec balcon et d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles.

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et confortable, sans travaux à prévoir ?

Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Situé à Lens, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2019 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 70 m² offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Vous serez séduit par sa belle luminosité et son espace de vie convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi que d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Résidence récente de 2019

Appartement d'environ 70 m²

2 chambres

Belle pièce de vie lumineuse

Balcon

Ascenseur

Résidence sécurisée

Place de stationnement privative en sous-sol

Pompe à chaleur collective avec consommations comprises dans les charges

DPE B

Proximité des commerces, écoles et commodités

Un appartement récent et économe, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier durable.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 326433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.

Prix du bien : 162 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 268,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JESSICA MARTINS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2268 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant