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Saint-Brieuc (22000) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992785516256
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Saint-brieuc (22000)

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Vente Appartement appartement Saint-brieuc Exclusivité
Vente Appartement appartement Saint-brieuc
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21 photos disponibles 

Description T4 à Saint-brieuc

appartement
Découvrez un appartement lumineux au centre-ville de Saint-Brieuc, offrant une belle toile vierge à personnaliser selon vos envies. Emplacement privilégié avec commodités à proximité, parfait pour tout type de ménage.

À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, situé dans le centre ville, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable.
Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement.

Numéro de mandat : 4660

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP961100
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-brieuc (Côtes-d'Armor 22)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Guegan Louvel

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    71 Avis

    Citya Guegan Louvel

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    85%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14622

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Guegan Louvel - Saint-Brieuc
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Guegan Louvel - Saint-Brieuc

    Citya Guegan Louvel

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