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Saint-Brieuc (22000) - Appartement - 6 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992785516260
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Vente Appartement 6 pièces 131 m² Saint-brieuc (22000)

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Vente Appartement appartement Saint-brieuc
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Vente Appartement appartement Saint-brieuc
15 photos disponibles 

Description T6 à Saint-brieuc

appartement
Cet appartement spacieux à Saint-Brieuc, idéal pour personnaliser selon vos goûts, offre une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation, découvrez son potentiel.

À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable.
Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable.
Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Ce bien dispose d'un ascenseur.
L'appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier, offrant un potentiel certain pour les futurs propriétaires.
N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.

Numéro de mandat : 4675

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 2000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966103
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    301 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 210 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 210 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    301 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-brieuc (Côtes-d'Armor 22)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Guegan Louvel

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    71 Avis

    Citya Guegan Louvel

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    85%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14622

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Guegan Louvel - Saint-Brieuc
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Guegan Louvel

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