Vente Appartement 1 pièce 25 m² Poitiers (86000)

Opportunité d'investissement à saisir : appartement T1 de 26 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé près des commodités et des écoles. Parfait pour un premier achat ou la location, avec un loyer attractif de 300€.

À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau.
Ce bien d'une superficie de 26 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

Le loyer mensuel est fixé à 300€, avec des charges additionnelles de 20€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un marché locatif dynamique.
La proximité de commodités essentielles est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Le Baudet, ainsi que des boulangeries comme La Boulange de Jules.
De plus, des pharmacies et des établissements scolaires, y compris des écoles privées, sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des futurs locataires.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui garantit une demande locative constante.

Ce bien est situé dans un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Poitiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 2519657

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 652.37 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON